ЗДРАВСТВУЙТЕ! Вы находитесь на сайте группы компаний «ГАРМОНИЯ». Наша группа состоит из нескольких организаций, предоставляющих широкий спектр услуг. Во всех направлениях деятельности мы стремимся добиться одного - гармонии. Гармонии в отношениях с клиентом или заказчиком, в нашей работе, внутри коллектива, внутри самих нас.
ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ!
С уважением, Сапаров Н. С.
Общественно-жилой комплекс в д. Метелева
Общественно-жилой комплекс располагается в Калининском Административном округе г. Тюмени, в жилой зоне деревни Метелева (ул. Метелева 1а.) в границах отведенного участка, согласно кадастрового плана. Генплан разработан в соответствии с утвержденными: генпланом города и планом красных линий. Главный фасад жилого дома ориентирован на проезд Воронинские горки. Подъезд в дворовое пространство так же осуществляется со стороны проезда Воронинские горки.
Благоустройство территории до проезжей части проезда Воронинские горки:
- площадок для отдыха взрослых;
- детских игровых и спортивных площадок;
- площадки для установки мусоросборников (удаление отходов предусмотрено раз в сутки автотранспортом ЖКХ);
- стоянок личного автотранспорта (расположенных на допустимых санитарных разрывах);
- проездов, тротуаров, дорожек.
Все площадки оборудованы малыми архитектурными формами. При решении благоустройства учтены интересы маломобильной группы населения, в плане создания «безбарьерной среды». Также, проектом предусмотрена посадка древесно-кустарниковых насаждений и устройство газонов с посевом многолетних трав. При устройстве газоном предусмотрена подсыпка растительного грунта слоем 0,20 м. Посадка деревьев и кустарников предусмотрена с добавлением в посадочные ямы растительной земли 75%.
Вертикальная планировка выполнена с учетом формирования рельефа застраиваемой территории, отвечающего требованиям архитектурно-планировочного решения и обеспечивающего отвод поверхностных вод с участка. Увязка естественного рельефа с условиями застройки обеспечивается за счет подсыпки грунта, созданием допустимых продольных и поперечных уклонов по проездам и тротуарам с выпуском на прилегающий проезд.
В качестве природоохранных мероприятий до начала строительства предусмотрено выполнение демонтажа недостроенного кирпичного здания с ленточным фундаментом и очистка территории от строительного мусора. Проектом обеспечен нормативный уровень инсоляции и освещенности проектируемого жилого дома и существующих жилых домов. Осуществлен расчет баланса территории и парковочных мест. Санитарно-гигиенические условия, условия инсоляции квартир и дворовых пространств находятся в оптимально допустимых пределах.
Участок строительства общественно-жилого комплекса располагается в Калининском АО г. Тюмени, в деревне Метелева, 1а и граничит:
- с востока - территория школы N58 МОУ
- с юга - 2х этажный жилой дом
- с запада - проезд Воронинские горки, ЛЭП 110кВ
- с севера - 5-ти этажный жилой дом
Здание общественно-жилого комплекса восьми этажное, двухсекционное. В подвале здания предусмотрены помещения насосной и теплового пункта, инженерные коммуникации. На первом этаже размещается магазин непродовольственных товаров и входные группы жилой части здания. Со второго по седьмой этаж запроектированы одно-, двух- и трех комнатные жилые квартиры.
Технико-экономические показатели:
| №п/п | Наименование показзателей | Ед.измерения | Величина показателей | |||||||||||||
| 1 | Площадь застройки | м2 | 12809,2 | |||||||||||||
| 2 | Строительный объем здания | м3 | 31648,1 | |||||||||||||
| 3 | в том числе ниже 0.000 | м3 | 3190,0 | |||||||||||||
| 4 | Этажность | 8 | ||||||||||||||
| 5 | Общая площадь здания | м2 | 9502,6 | |||||||||||||
| 6 | в том числе ниже 0.000 | м2 | 1005,4 | |||||||||||||
| 7 | Кол-во блок секций | шт. | 2 | |||||||||||||
| 8 | Общая площадь квартир | м2 | 4594,8 | |||||||||||||
| 9 | Площадь нежилых помещений | м2 | 807,4 | |||||||||||||
| 9 | в том числе торговая площадь | м2 | 359,3 | |||||||||||||
| 10 | Кол-во квартир | шт. | 91 | |||||||||||||
| 11 | Кол-во квартир 1-комнатных | шт. | 56 | |||||||||||||
| 12 | Кол-во квартир 2-комнатных | шт. | 28 | |||||||||||||
| 13 | Кол-во квартир 3-комнатных | шт. | 7 | |||||||||||||
Нами выполняются строительные работы по этому объектуСписок квартир для продажи
Секция 1. Однокомнатные квартиры
| Этаж - 3 | Номер квартиры - 57 | Площадь - 51,2 м2 | Стоимость - 2 508 800 | |||||||||||||
| Этаж - 7 | Номер квартиры - 81 | Площадь - 51,2 м2 | Стоимость - 2 508 800 | |||||||||||||
Секция 1. Двухкомнатные квартиры
| Этаж - 3 | Номер квартиры - 58 | Площадь - 68,9 м2 | Стоимость - 3 238 300 | |||||||||||||
| Этаж - 3 | Номер квартиры - 60 | Площадь - 78,2 м2 | Стоимость - 3 675 400 | |||||||||||||
Секция 2. Однокомнатные квартиры
| Этаж - 3 | Номер квартиры - 8 | Площадь - 52,4 м2 | Стоимость - 2 567 600 | |||||||||||||
| Этаж - 4 | Номер квартиры - 20 | Площадь - 53,3 м2 | Стоимость - 2 606 800 | |||||||||||||
| Этаж - 5 | Номер квартиры - 22 | Площадь - 52,4 м2 | Стоимость - 2 567 600 | |||||||||||||
| Этаж - 5 | Номер квартиры - 27 | Площадь - 53,2 м2 | Стоимость - 2 606 800 | |||||||||||||
| Этаж - 6 | Номер квартиры - 29 | Площадь - 52,4 м2 | Стоимость - 2 567 600 | |||||||||||||
| Этаж - 6 | Номер квартиры - 34 | Площадь - 53,2 м2 | Стоимость - 2 606 800 | |||||||||||||
| Этаж - 7 | Номер квартиры - 36 | Площадь - 52,4 м2 | Стоимость - 2 567 600 | |||||||||||||
| Этаж - 7 | Номер квартиры - 41 | Площадь - 53,2 м2 | Стоимость - 2 606 800 | |||||||||||||
Секция 2. Двухкомнатные квартиры
| Этаж - 2 | Номер квартиры - 2 | Площадь - 109,0 м2 | Стоимость - 4 100 000 | |||||||||||||
| Этаж - 7 | Номер квартиры - 37 | Площадь - 109,0 м2 | Стоимость - 4 905 000 | |||||||||||||
При наличном расчете возможны скидки.
Застройщик ООО «Компания «Слава» аккредитован в банке ПАО «ВТБ24».
