ЗДРАВСТВУЙТЕ! Вы находитесь на сайте группы компаний «ГАРМОНИЯ». Наша группа состоит из нескольких организаций, предоставляющих широкий спектр услуг. Во всех направлениях деятельности мы стремимся добиться одного - гармонии. Гармонии в отношениях с клиентом или заказчиком, в нашей работе, внутри коллектива, внутри самих нас.
ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ!
С уважением, Сапаров Н. С.
ООО «Гармония» осуществляет архитектурное проектирование объектов любой сложности: одноквартирных и многоквартирных жилых зданий, зданий и сооружений общественного назначения, мостов и транспортных развязок и т.д.
Также мы предлагаем услуги по согласованию проекта в следующих инстанциях:
Архитектурное проектирование — это процесс создания документации для производства строительных работ по сооружению строительного объекта. Прототип этого объекта называется архитектурным проектом.
Архитектурное проектирование предполагает разработку конструкторской и технической документации, необходимой для успешного сооружения объекта. В его основе лежат многочисленные расчеты, составление графиков и смет, написание отчетов и пояснительных записок.
Грамотно проведенное архитектурное проектирование позволяет обеспечить разработку качественного проекта, оптимально использовать имеющиеся время и ресурсы. Профессиональный подход к архитектурному проектированию – это гарантия надежной и безопасной организации строительного процесса.
Архитектурное проектирование проходит несколько этапов:
Постановка задачи на архитектурное проектирование
Эта стадия архитектурного проектирования имеет цель провести градостроительное обоснование для размещения нового строительства или проведения реконструкции уже построенного объекта, и осуществить оценку принципиальной возможности самого строительства или реконструкции при соблюдении всех градостроительных, санитарных, экологических норм и требований, учесть историко-культурные традиции и социально-экономические особенности местности.
На этом этапе предпроектной разработки, архитектурное проектирование направлено на создание генерального плана строительства, поэтажных планов объекта, его разрезов, эскизов фасада и объемных компьютерных моделей объекта строительства или реконструкции.
Эскизный архитектурный проект
Эта промежуточная стадия архитектурного проектирования направлена на детальные расчеты параметров объекта строительства или реконструкции, чтобы на основании этих расчетов принять окончательное решение, определяющее результат архитектурного проектирования.
На этом этапе разрабатываются поэтажные планы с примерным расположением оконных и дверных проемов, размещение лестниц и других путей сообщения, вертикальные разрезы объекта, схемы фасадов объекта и варианты цветовых решений.
Итогом двух первых стадий архитектурного проектирования является Исходно-разрешительная документация (ИРД). В ИРД должны присутствовать документы, подтверждающие право на землю, а также предварительные согласования с заинтересованными организациями и представителям власти.
Рабочий проект
Эта стадия направлена на определение строительных материалов для строительства и реконструкции, выбор технологий для возведения, проведение экспертизы соответствия проектной документации строительным нормам и правилам.
На этом этапе работ все разработанные эскизы прорисовываются детально, в завершенном виде, и снабжаются чертежами и схемами. Производится окончательный расчет всех смет, производится контрольная проверка всех расчетов, оформляется и утверждается рабочий проект. Также на этом этапе проводится окончательное согласование проекта с заинтересованными организациями и представителям власти.
Итогом согласований второй стадии является положительное заключение Госэкспертизы, разрешение на строительство выданное ДГП администрации г. Тюмени. Срок согласования, в среднем, составляет не менее чем 6-12 месяцев.
Созданный в ходе архитектурного проектирования рабочий проект направляется на строительную площадку, где на его основании начинаются строительно-монтажные работы по сооружению объекта.
