нежилое

Заказчик: ООО Монолит.

Автор проекта: ООО "Гармония"

По заданию заказчика, на данном участке разместился современный развлекательный центр и Административное здание с гостиницей. Между двумя крупными объектами размещена трехуровневая парковка, соединенная с обоими центрами надземными переходами.

Функциональное насыщение развлекательного центра отличается широтой и многообразием.

Территория проектируемого района расположена в юго-западной части города в Ленинском административном округе и ограничена магистралями городского значения ул. Монтажников и ул. Мельникайте. Непосредственно проектируемый участок ограничен ул. Пермякова – Мельникайте с юго-востока и северо-запада, и ул. Широтной и объездной дорогой с северо-востока и юго-запада.

Генплан разработан на реконструкцию здания по ул. Таймырская,74 в границах отведенного участка, согласно кадастрового плана и существующих красных линий по улице Таймырская.

В проекте предложено комплексно благоустроить территорию за счет сноса металлических навесов примыкающих к тепловому пункту, размещение площадок для игр детей и занятия спортом (на кровле овощехранилища).

Подъезд к зданию осуществляется со стороны ул. Таймырская по существующему проезду.

Здание расположено в Центральном административно-территориальном округе г. Тюмени, в общественно-деловой зоне исторической части города - в границах улиц Республики, Ленина и Челюскинцев, и является важным объектом градостроительного значения в сохранении характерной архитектурно-исторической среды города, и формировании застройки ул. Челюскинцев.

Посадка здания выполнена с учетом обеспечения санитарных норм инсоляции и защиты от шума зданий и территории жилой застройки. Отступлений от санитарных норм нет. Общая схема размещения комплекса выполнена по принципу периметральной застройки.

Бизнес-центр «Альянс» расположен в одном из самых престижных районов, в самом «сердце» Тюмени – на пересечении улиц: Советская – Челюскинцев, недалеко от резиденции Губернатора, представительства ЯНАО в Тюменской области, Тюменской государственной филармонии, гостиницы «Нефтяник». Развитая транспортная инфраструктура позволяет без труда добраться до торгово-офисного центра.

Проектная документация Торгового центра (далее ТЦ) разработана на основании градостроительного плана земельного участка, выкопировки из плана города, задания заказчика (ООО «ПФК«Тюменнефтегазстройпроект») и других документов.

ТГК «Евразия» расположен на одной из центральных магистралей города Тобольска - проспекте Менделеева, 6 микрорайон, строение №38. Торгово-гостиничный комплекс представляет собой здание переменной этажности (4 – 5 этажей).